Açoteias Villas • Portugal
Aldeia das Açoteias est un quartier résidentiel de la municipalité d'Albufeira. Connu sous le nom de
"Açoteias", le village d'Açoteias est un endroit peu peuplé, situé sur la côte de la plage de
Falesia. Açoteias est une ancienne terre agricole située à l'est du village de pêcheurs d'Olhos de Água.
Aujourd'hui, Açoteias est connue pour être l'emplacement du complexe de luxe Pine Cliffs, de
l'hôtel Sheraton et de l'hôtel Falésia. Entouré d'une zone de végétation de
pins, Açoteias est encore l'un des endroits les moins denses pour vivre près de la mer au centre de l'Algarve.
Villas à vendre à Açoteias
Açoteias 06 est l'une des maisons clé en main que nous avons à vendre. Situées dans un lotissement entre la
station balnéaire de Pine Cliffs et l'hôtel Falésia, les villas de 3 chambres en suite, d'un total de 200 m²,
jardin et piscine privée, sont implantées sur des parcelles d'une superficie moyenne de 635 m². mètres. Dans
un quartier calme d'Aldeia das Açoteias.
Origine du nom Açoteias
Açoteias est le nom donné à la terrasse au sommet des maisons de l'Algarve, qui servait autrefois à sécher
les fruits au soleil, à savoir les figues et les amandes. Actuellement, les toits-terrasses des maisons
servent de terrasse de loisirs, un détail de l'architecture traditionnelle de l'Algarve
Praia da Falésia, classée comme l'une des plus belles plages du monde par la presse internationale. Au sommet
de la falaise, nous trouvons le complexe Pine Cliffs, le parcours de golf Pine Cliffs et le village d'Açoteias
Praia da Falésia, d'Açoteias à Vilamoura. Une plage de plus de 5 km de long, avec un sable très long, et une
pente très modérée, qui permet de se promener à toutes les marées. C'est l'une des grandes attractions tout au
long de l'année pour les amateurs de balades sur la plage !
Açoteias 03, villa avec piscine et jardin en construction dans un lotissement présentant
les caractéristiques suivantes :
Superficie du terrain / Superficie du bâtiment
610,00
Zone de déploiement
132,10
Superficie totale de construction
200,00
Maison Açoteias 03, caractéristiques techniques et zones variées
Superficie brute du bâtiment (ABC) - logements
200,00
Superficie brute du bâtiment - logement Étage
0 124,00
Superficie brute du bâtiment - logement Étage
1 76,00
Superficie brute du bâtiment - sous-sol
150,70
Espace extérieur - terrasses
91.40 comprend balcon et porche étage 0
Surface de construction utilisable totale (AUC)
150,56
Zone utile au sous-sol pour le stationnement
130,97
Superficie habitable totale
96.04
Nr étages au-dessus du seuil (P)
2P
Nr étages sous le seuil (P)
1P
Hauteur du bâtiment (m)
5,60 à partir du quota seuil +36,70
Hauteur de façade (m)
5,60 à partir du quota seuil +36,70
Typologie et garage de la maison Açoteias 03
Nombre de places de parking en sous-sol
3
Aménagement extérieur de la maison Açoteias 03
Superficie brute du bâtiment - murs
21.15
Superficie brute du bâtiment - piscine
31.16
Surface brute - jardin
326.65 zone de jardin 100% perméable
Accès au parking (rampe)
67,35
Surface perméable (m2)
326,65
Surface étanche (m2)
283.35
Étage -1 (Sous-sol / Garage)
Zone Technique (Général)
8.3
Espace Technique (Piscine)
6,63
Zone technique (météo)
7.8
Escaliers (sous-sol)
11.24
sous-total - Surface utile - Etage -1
130,97
étage 00
Salon/salle à manger
30,00
Installation Sanitaire Sociale
5.49
Hall d'entrée
9.85 comprend des armoires intégrées
Suite 01
20.77 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 01
9.06
Terrasse extérieure (piscine)
63,23
sous-total - Surface utile - Etage 0
99,97 n'inclut pas les terrasses
sous-total - Espace extérieur - Étage 0
105,93
Etage 01
Suite 02
17.61 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 02
5.16
Suite 03
13.35 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 03
4.35
sous-total - Surface utile - Etage 1
50.59 n'inclut pas les terrasses
sous-total - Espace extérieur - Etage 1
41,64
Étage 02 - Couverture
terrasse sur le toit
33,60
sous-total - Espace extérieur - Couverture
42,60
Açoteias 06, villa avec piscine en construction à vendre à Açoteias, avec les
caractéristiques
suivantes
Superficie du terrain / Superficie du bâtiment
675,00
Zone de déploiement
132,10
Superficie totale de construction
200,00
Maison
Superficie brute du bâtiment (ABC) - logements
200,00
Superficie brute du bâtiment - logements Étage 0
124,00
Superficie brute du bâtiment - Logement au 1er étage
76,00
Superficie brute du bâtiment - sous-sol
150,70
Espace extérieur - terrasses
91.40 comprend balcon et porche étage 0
Surface de construction utilisable totale (AUC)
150,56
Zone utile au sous-sol pour le stationnement
130,97
Superficie habitable totale
96.04
Nr étages au-dessus du seuil (P)
2P
Nr étages sous le seuil (P)
1P
Hauteur du bâtiment (m)
5,60 à partir du quota seuil +39,19
Hauteur de façade (m)
5,60 à partir du quota seuil +39,19
Typologie T3
Nombre de places de parking en sous-sol
3
Dispositions externes
Superficie brute du bâtiment - murs
21.4
Superficie brute du bâtiment - piscine
31.16
Surface brute - jardin
365.30 espace jardin 100% perméable
Accès au parking (rampe)
89.1
Surface perméable (m2)
365.3
Surface étanche (m2)
309,70
Étage -1 (Sous-sol / Garage)
Zone Technique (Général)
8.3
Espace Technique (Piscine)
6,63
Zone technique (météo)
7.8
Escaliers (sous-sol)
11.24
sous-total - Surface utile - Etage -1
130,97
étage 00
Salon/salle à manger
30,00
Installation Sanitaire Sociale
5.49
salle
9.85 comprend des armoires intégrées
Suite 01
20.77 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 01
9.06
Terrasse extérieure (piscine)
63,23
sous-total - Surface utile - Etage 0
99,97 n'inclut pas les terrasses
sous-total - Espace extérieur - Étage 0
105,93
Etage 01
Suite 02
17.61 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 02
5.16
Suite 03
13.35 comprend des armoires intégrées
Suite Installation Sanitaire 03
4.35
sous-total - Surface utile - Etage 1
50.59 n'inclut pas les terrasses
sous-total - Espace extérieur - Etage 1
41,64
Étage 02 - Couverture
terrasse sur le toit
33,60
sous-total - Espace extérieur - Couverture
42,60
