Açoteias Villas • Portugal
Aldeia das Açoteias é um bairro residencial do município de Albufeira. Conhecida como
"Açoteias", a aldeia das Açoteias é um local com pouca densidade populacional,
situado na frente litoral da praia da falésia. As Açoteias são um antigo local de hortas de cultivo
agricola situadas a leste da vila piscatória de Olhos de Água. Atualmente as Açoteias são conhecidas
por serem local do resort de luxo Pine Cliffs, do hotel Sheraton,
e do Falésia Hotel. Envolto numa área de vegetação de pinheiros, as Açoteias são
ainda um dos locais com menos densidade para viver perto do mar no centro do Algarve.
Moradias para venda nas Açoteias
Açoteias 06 é uma das moradias "chave na mão" que temos para venda. Situadas num loteamento entre o
resort Pine Cliffs e o Falésia Hotel, as moradias com 3 quartos en-suite, com um total de 200 metros
quadrados, jardim e piscina privada, implantadas em terrenos de áreas médias de 635 metros
quadrados. Numa zona tranquila da Aldeia das Açoteias.
Origem do nome Açoteias
Açoteias é o nome dado ao terraço no topo das moradias no algarve, que antigamente utilizado para
secar os frutos ao sol, nomeadamente o figo e a amendoa. Atualmente as açoteias das moradias servem
como terraço de lazer, um pormenor da arquitetura tradicional do Algarve
Praia da Falésia, classificada como umas das melhores praias do mundo pela imprenssa internacional.
No topo da falésia encontramos o resort Pine Cliffs, o campo de golf Pine Cliffs e a aldeia das
Açoteias
Praia da Falésia, desde as Açoteias até Vilamoura. Uma praia de mais de 5 km de extensão, com um
areal super extenso, e uma inclinição muito moderada, o que permite caminhar em todas as marés. É
uma das grandes atrações durante todo o ano para os amantes de caminhada pela praia!
Açoteias 03, moradia com piscina e jardim
em construção em loteamento com as seguintes
caraterísticas:
Área do
Lote/ Área Urbanizável
610,00
Área de
Implantação
132,10
Área de
Logradouro
486,00
Área total
de Construção
200,00
Moradia Açoteais 03, caterísticas técnicas e áreas variadas
Área bruta
de construção (ABC) - moradia
200,00
Área bruta
de construção - moradia Piso
0 124,00
Área bruta
de construção - moradia Piso
1 76,00
Área bruta
de construção - cave
150,70
Área
exterior - terraços
91,40
inclui varandim e alpendre piso 0
Área útil de
construção Total (AUC)
150,56
Área Útil em
Cave p/ Estacionamento
130,97
Área Total
Habitável
96,04
Nr Pisos
Acima da Cota Soleira (P)
2 P
Nr Pisos
Abaixo da Cota Soleira (P)
1 P
Altura da
Edificação (m)
5,60
apartir da cota de soleira +36,70
Altura da
Fachada (m)
5,60
apartir da cota de soleira +36,70
Tipologia e garagem da moradia Açoteias 03
Nr. de
Lugares de estacionamento em Cave
3
Arranjos exteriores da moradia Açoteias 03
Área bruta
de construção - muros
21,15
Área bruta
de construção - piscina
31,16
Área bruta -
jardim
326,65 área
ajardinada 100% permeável
Acesso
Estacionamento (Rampa)
67,35
Superficie
Permeável (m2)
326,65
Superficie
Impermeavel (m2)
283,35
Piso -1 (Cave / Garagem)
Área
Técnica (Geral)
8,30
P-1
Área
Técnica (Piscina)
6,63
P-1
Área
Técnica (Clima)
7,80
P-1
sub-total - Área útil - Piso -1
130,97
Piso 00
Sala
de Estar/Jantar
30,00
Instalação Sanitária Social
5,49
Hall
9,85 inclui armários embutidos
Suite 01
20,77 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 01
9,06
Deck
Exterior (Piscina)
63,23
sub-total - Área útil - Piso 0
99,97 não inclui terraços
sub-total - Área exterior - Piso 0
105,93
Piso 01
Suite 02
17,61 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 02
5,16
Suite 03
13,35 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 03
4,35
sub-total - Área útil - Piso 1
50,59 não inclui terraços
sub-total - Área exterior - Piso 1
41,64
Piso 02 - Cobertura
sub-total - Área exterior -
Cobertura
42,60
Açoteias 06, moradia com
piscina em construção para venda nas
Açoteias, com as seguintes
caraterísticas
Área do Lote / Área Urbanizavel
675,00
Área de Implantação
132,10
Área de Logradouro
551,00
Área Total de Construção
200,00
Moradia
Área bruta de construção (ABC) -
moradia
200,00
Área bruta de construção -
moradia Piso 0
124,00
Área bruta de construção -
moradia Piso 1
76,00
Área bruta de construção - cave
150,70
Área exterior - terraços
91,40 inclui varandim e alpendre
piso 0
Área útil de construção Total
(AUC)
150,56
Área Útil em Cave p/
Estacionamento
130,97
Área Total Habitável
96,04
Nr Pisos Acima da Cota Soleira
(P)
2 P
Nr Pisos Abaixo da Cota Soleira
(P)
1 P
Altura da Edificação (m)
5,60 apartir da cota de soleira
+39,19
Altura da Fachada (m)
5,60 apartir da cota de soleira
+39,19
Tipologia T3
Nr. de Lugares de estacionamento
em Cave
3
Arranjos Exteriores
Área bruta de construção - muros
21,40
Área bruta de construção -
piscina
31,16
Área bruta - jardim
365,30 área ajardinada 100%
permeável
Acesso Estacionamento (Rampa)
89,10
Superficie Permeável (m2)
365,30
Superficie Impermeavel (m2)
309,70
Piso -1 (Cave / Garagem)
Área Técnica (Geral)
8,30
Área Técnica (Piscina)
6,63
Área Técnica (Clima)
7,80
sub-total - Área útil - Piso -1
130,97
Piso 00
Sala de Estar/Jantar
30,00
Instalação Sanitária Social
5,49
Hall
9,85 inclui armários embutidos
Suite 01
20,77 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 01
9,06
Deck Exterior (Piscina)
63,23
sub-total - Área útil - Piso 0
99,97 não inclui terraços
sub-total - Área exterior - Piso
0
105,93
Piso 01
Suite 02
17,61 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 02
5,16
Suite 03
13,35 inclui armários embutidos
Instalação Sanitária Suite 03
4,35
sub-total - Área útil - Piso 1
50,59 não inclui terraços
sub-total - Área exterior - Piso
1
41,64
Piso 02 - Cobertura
sub-total - Área exterior -
Cobertura
42,60
